الف - صرف صدور جواز کسب به‌نام فرد دیگری که مباشر مستأجر در اداره مغازه است، انتقال به‌غیر تلقی نمی‌شود که بتوان بر اساس آن تخلیه مستأجر را از دادگاه درخواست کرد.
ب - اگر در قرارداد اجاره شغل مشخصی از سوی موجر برای اشتغال مستأجر تعیین نشده باشد، تقاضای تخلیه عین مستأجره به‌علّت تغییر شغل موضوعیت ندارد.
رای بدوی
در خصوص دعوی آقای م.م. (متولی موقوفه)
با وکالت خانم س.ب. به‌طرفیت آقای م. ح. به خواسته صدور حکم تخلیه نسبت به مورد اجاره
چکیده راى:
صدور حکم تخلیه منوط به احراز نیاز موجر به اشتغال در عین مستاجره به منظور ارتزاق است به نحوی که اگر در مورد دعوی تخلیه اشتغال نداشته باشد امور معیشت وی دچار اختلال گردد
خواسته : تخلیه یکباب دکان
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای سعید ... موکل آقای
اکبر الف به طرفیت آقای علی محمد ... به خواسته تخلیه یک باب دکان جزئی از پلاک 69
فرعی از 1579 اصلی بخش 2 قم و مطالبه اجره المثل تا زمان قطعیت حکم ضمن احراز تصرفات
خوانده به عنوان مستاجر نظر بر اینکه به حکایت سند 657130 - 20/7/72 دفتر 17 خواهان
مغازه را خریداری نموده و حسب شهادت شهود به مغازه مذکور شخصا محتاج می باشد و نظر
بر اینکه احتیاج خواهان حسب شهادب شهود احراز شده و خوانده با ادعای عدم احتیاج خواهان
دلیلی بر آن ابراز ننموده و نظر بر اینکه کارشناسی منتخب اجاره بها ماهانه را 7500
ریال برآورد کرده و حق کسب و پیشه خوانده را نیز هشت میلیون و پانصد هزار ریال تشخیص
نموده و نظر بر اینکه نظریه کارشناس با اوضاع و احوال