اگر در قراردادی فی مابین طرفین تعهداتی وجود داشته باشد هر دو طرف باید به تعهدات خود عمل نمایند و معقول نیست که یک طرف بدون اینکه به تعهدات خود عمل ننماید الزام طرف دیگر تعهد را بخواهد منطقی این است که به تعهدات خود عمل کند و سپس الزام طرف دیگری را بخواهد یا اینکه توامان این شروط انجام شود. علاوه بر این اگر در قرارداد برای تاخیرانجام تعهد وجه التزامی پیش بینی شده باشد طرفی که به تعهدات خود عمل نکرده نمیتواند مطالبه خسارت کند. شعبه 50 دادگاه تجدیدنظر استان تهران طی دادنامه 9109970001000694 مورخ 21-6-1391 به درستی با این استدلال که خسارت تأخیر انجام تعهد در صورتی که قابل مطالبه است که خواهان نیز تعهدات قراردادی خود را عمل کرده باشد.