-
حکم رد دعوای طلاق و اعتبار امر مختومه
جمعه 21 آبان 1395 12:06
مفهوم اعتبار امر مختوم به این معناست که اگر دادگاه به موضوعی با طرفین پرونده واحد رسیدگی و حکم صادر نماید و حکم صادره قطعی شود مجددا نمی توان نسبت به همان موضوع درخواست رسیدگی کرد زیرا به آن موضوع رسیدگی شده و اعتبار امر مختوم پیدا کرده است. کلمات کلیدی: اعتبار امر مختومه، ایرادات، طلاق مرجع صدور: شعبه 47 دادگاه تجدید...
-
تفاوت عقد صلح با عقد هبه
جمعه 21 آبان 1395 11:56
ابتدا مفهوم چند اصطلاح ： هبه：بخشیدن مال به دیگری است صلح：عقدی است که در خصوص اختلاف فی مابین دو نفر یا بیشتر منعقد میشود و موضوع اختلاف حل میگردد قبض： مالی که هبه میشود باید تحویل هبه شونده گردد و به تحویل گرفتن مال توسط او قبض میگویند عین موهوبه：مالی که مورد صلح واقع شده است صلح محاباتی：صلحی که مجانی باشد سفیه：فردی...
-
تقاضای صدور دستور فروش سر قفلی مشاعی
جمعه 21 آبان 1395 11:47
مرجع صدور:شعبه 49 دادگاه تجدید نظر استان تهران چکیده: مستأجرین مشاعی محل کسب نمی‌توانند الزام شریک دیگر به فروش و انتقال سرقفلی (و منافع استیجاری) به غیر را تقاضا نمایند. صلاحیت خاص دادگاه به صدور دستور فروش مال غیر قابل افراز، در این باره موضوعیت ندارد. تاریخ رای نهایی: 1391/09/18شماره رای نهایی: 9109970225001268 رای...
-
نفقه زن
سه‌شنبه 18 آبان 1395 21:01
سوال: اگر مرد نفقه زن را پرداخت نکند، تکلیف چیست؟ :white_check_mark: در صورتی که زن با شوهرش زندگی مشترک داشته باشد و شوهر هم توانایی پرداخت نفقه را داشته باشد شوهر مکلف است نفقه زن خویش را پرداخت کند. :white_check_mark: ترک این انفاق از نظر قانونی جرم تلقی میگردد و در صورت ترک انفاق و شکایت زن، شوهر به 6 ماه تا 2...
-
تحریر ترکه، رد ترکه و تصفیه ترکه
سه‌شنبه 18 آبان 1395 20:56
تعاریف چند اصطلاح: :diamond_shape_with_a_dot_inside: - تحریر ترکه عبارت است از تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی. :diamond_shape_with_a_dot_inside: - رد ترکه عبارت است از،عدم پذیرش ترکه از سوی وراث؛ که ظرف مدت یکماه باید به عمل آید. :diamond_shape_with_a_dot_inside: - تصفیه ترکه عبارت است از تعیین دیون ترکه و حقوق بر عهده...
-
اختراع چیست
سه‌شنبه 18 آبان 1395 20:42
اختراع نتیجه فکر فرد یا افراد است که برای اولین بار فرآیند یا فرآورده‌ای خاص را ارائه میکند و مشکلی را دریک حرفه، فن، فناوری، صنعت و مانند آنها حل می‌نماید. اختراعی قابل ثبت است که حاوی ابتکار جدید و دارای کاربرد صنعتی باشد. ابتکار جدید عبارت است از آنچه که در فن یا صنعت قبلی وجود نداشته و برای دارنده مهارت عادی...
-
علامت تجاری چیست
سه‌شنبه 18 آبان 1395 20:35
علامت تجاری نشانی است که قادر است کالاهای تولیدی یا خدمات ارائه شده توسط یک شخص/بنگاه را از کالاها یا خدمات سایر بنگاه‌ها با اشخاص متمایز نماید. طبق ماده 30 قانون علامت، علامت جمعی و نام تجاری عبارتند از: الف ـ علامت یعنی هر نشان قابل رؤیتی که بتواند کالاها یا خدمات اشخاص حقیقی یا حقوقی را از هم متمایز سازد. ب ـ...
-
درخواست فک رهن ملک توسط خریدار
جمعه 26 شهریور 1395 22:34
پرسش: در صورتی که ملکی در رهن بانک قرار داشته باشد، اما مالک با حفظ حقوق مرتهن، آن را فروخته باشد، آیا خریدار میتواند با پرداخت بدهی مالک، از بانک تقاضای فک رهن نماید؟ نظریه شماره ۶۴۵۰/۷ - ۱۳۹۴/۹/۱۲ با توجه به اینکه طبق ماده ۷۹۳ قانون مدنی و رأی وحدت رویه شماره ۶۲۰ مورخ ۱۳۷۶/۸/۲۰ هیأت عمومی دیوان‌عالی کشور معاملات...
-
ماهیت قراردادهای بانکی اجاره به شرط تملیک
جمعه 5 شهریور 1395 14:04
قراردادهای بانکی که برای اخذ تسهیلات بانکی در قالب اجاره به شرط تملیک منعقد می شود، موجب مالکیت بانک نمی شود و مالک همان وام گیرنده است و بانک حق ترهینی نسبت به مال دارد. لذا چنانچه مالک(وام گیرنده) مال را طی سند عادی به دیگری واگذار نماید عقد اخیر صحیح است و فروشنده (وام گیرنده) ملزم به انجام تعهدات و از جمله آن...
-
شرط عدم توانایی پرداخت دیون توسط تاجر/شرکت برای احراز ورشکستگی
جمعه 5 شهریور 1395 13:35
دادگاه برای صدور حکم ورشکستگی شرکت یا تاجر باید عدم توانایی پرداخت دیون وی را احراز کند و صرف عدم پرداخت یک دین موجب صدور حکم ورشکستگی نخواهد بود. براین اساس اگر با بررسی های صورت گرفته تاجر توانایی پرداخت دیون را داشته باشد عدم پرداحت یک دین به تنهایی از موجبات صدور حکم ورشکستگی نخواهد بود. همچنین مراد از وقفه در...
-
آیین‌نامه نحوه استفاده از سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی
چهارشنبه 3 شهریور 1395 00:20
آیین‌نامه نحوه استفاده از سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی در اجرای مواد ۱۷۵ و ۱۷۶ قانون آیین دادرسی کیفری و بنا به پیشنهاد وزیر دادگستری «آیین‌نامه نحوه استفاده از سامانه‌های رایانه ای یا مخابراتی» به شرح مواد آتی است. فصل اول: تعاریف و کلیات ماده۱ـ تعاریف و اختصارات بکار رفته در این آیین‌نامه به شرح ذیل است: الف....
-
خوف جانی و اثر آن بر تمکین زوجه از زوج
چهارشنبه 3 شهریور 1395 00:09
از آثار و نتایج ازدواج پدید آمدن حقوق و تکالیف زوجین نسبت به یکدیگر است. از جمله این حقوق و تکالیف تمکین عام و خاص زوجه از شوهرش میباشد منظور از تمکین عام یعنی با توجه به ریاست شوهر بر خانواده ، زن در منزل مشترک زندگی و از شوهرش تبعیت کند و منظور از تمکین خاص برقراری روابط جنسی می باشد. با وجود این، تمکین زوجه از زوج...
-
طلاق به دلیل اعتیاد زوج
سه‌شنبه 2 شهریور 1395 23:49
اعتیاد شدید زوج به یکی از انواع مواد مخدر از موجبات عسر و حرج زوجه محسوب و عذر موجهی برای تقاضای طلاق توسط وی می باشد. در اینصورت دادگاه با بررسی موضوع و احراز آن حکم به طلاق به درخواست زوجه صادر خواهد کرد. ازاین رو، اولاً اعتیاد شدید زوج یا اعتیادی که مخل زندگی مشترک می باشد برای دادگاه احراز شود و ثانیاً با توجه به...
-
فسخ نکاح (ازدواج) به دلیل ارتداد
سه‌شنبه 2 شهریور 1395 23:33
ارتداد آن است که فرد پس از اسلام آوردن (یا مسلمان به دنیا آمدن) کافر شود. با احراز ارتداد فرد از تصرف در اموالش منع میشود همسرش از زمان ارتداد عده نگه داشته و از وی جدا و ازدواج فسخ میشود و اموال وی بین وراث او تقسیم میگردد. حال این سوال به ذهن می رسد که اگر مردی مرتد شود همسرش با این ادعا که شوهرم مرتد شده می تواند...
-
ورشکستگی به تقلب
جمعه 15 مرداد 1395 19:50
ورشکستگی ناظر به تجار است یعنی فرد برای اینکه ورشکسته محسوب گردد باید تاجر باشد. براساس ماده یک قانون تجارت: تاجر کسی است که شغل معمولی خود را معاملات تجارتی قرار بدهد. و وفق ماده 2 همان قانون معاملات تجارتی از قرار ذیل است: 1) خرید یا تحصیل هر نوع مال منقول به قصد فروش یا اجاره اعم از اینکه تصرفاتی در آن شده یا نشده...
-
الزام به تحویل مبیع( ملک خریداری شده) که سند رسمی دارد
پنج‌شنبه 17 تیر 1395 12:50
اگر فردی به عنوان خریدار، ملکی را که دارای سند رسمی است از مالک آن خریداری کند و هنوز سند رسمی بنام وی (خریدار) منتقل نشده باشد و خریدار بدون اینکه الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی بنام خود بخواهد مبادرت به دادخواست الزام به تحویل مورد معامله نماید دعوای وی به موجب رای دادگاه رد خواهد شد. زیرا ابتدا مالکیت فرد بر...
-
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک بازداشتی
پنج‌شنبه 17 تیر 1395 02:33
ملکی که سند رسمی دارد ( یعنی اداره ثبت اسناد و املاک برای ملکی با حدود اربعه مشخص در دفاتر املاک، مراتب مالکیت فرد را ثبت و براساس آن بنام مالک، سند رسمی صادر میکند ) نقل و انتقال آن باید بر اساس تنظیم سند رسمی خواهد بود. از شرایط لازم برای تنظیم سند رسمی، آزاد بودن ملک می باشد یعنی ملک در اداره ثبت توسط دادگاهها و...
-
داشتن وکیل دادگستری حکایت از تمکن مالی خواهان دعوای اعسار ندارد.
سه‌شنبه 15 تیر 1395 22:10
در برخی از دادگاه ها این تلقی وجود دارد که اگر مدعی اعسار وکیل داشته باشد اعسار وی پذیرفته نمیشود زیرا داشتن وکیل نشانگر دارا بودن است. این برداشت خلاف قانون است و به درستی در ذیل دادگاه تجدیدنظر رای دادگاه بدوی را نقض کرده است. تاریخ رای نهایی: 1391/10/19شماره رای نهایی: 9109972130601271 رای بدوی در خصوص دعوی خانم...
-
ممنوعیت دریافت دسته چک و برخی خدمات بانکی مانند افتتاح حساب و... به دلیل داشتن چک برگشتی لغو گردید.
سه‌شنبه 15 تیر 1395 22:05
ممنوعیت دریافت دسته چک و برخی خدمات بانکی مانند افتتاح حساب و... به دلیل داشتن چک برگشتی لغو گردید. بانک مرکزی در بخشنامه‌ای اصلاحیه دستورالعمل حساب جاری را ابلاغ کرد. در این بخشنامه که در تاریخ ۹_۴_۹۵ صادر گردیده, آمده است: احتراماً به استحضار می‌رساند؛ بنا به رأی شماره (۵۵) مورخ ۷ اردیبهشت ماه ۱۳۹۵ هیأت عمومی...
-
ادعای جعل، انکار و تردید نسبت به سند
یکشنبه 13 تیر 1395 23:47
معنای چند اصطلاح: انکار سند: فرد در مقام دفاع در دادگاه انتساب سند (اعم از امضا یا متن ) را به خود منکر میشود. تردید: فرد در انتساب سند به فرد دیگر تشکیک و تردید میکند مثلا در انتساب سند به مورث خود اظهار تردید میکند. ادعای جعل: فرد نسبت به امضا یا متن سند منسوب به خود یا دیگری ادعای جعل میکند یعنی مدعی میشود که که...
-
تقسیم و افراز ملک مشاع
یکشنبه 13 تیر 1395 23:42
چنانچه مالکیت ملکی بین دو یا چند نفر بصورت مشاع باشد و شرکا حاضر به تقسیم نباشند هر یک از شرکای مشاع میتواند حسب مورد درخواست تقسیم ملک یا فروش آن را بخواهد. با این توضیح که اگر ملک سابقه ثبتی داشته باشد باید درخواست تقسیم (که افراز نامیده میشود) به اداره ثبت محل وقوع ملک ارایه شود، اداره مذکور مکلف است به درخواست...
-
رای وحدت رویه شماره 749 دیوان عالی کشور
سه‌شنبه 8 تیر 1395 14:03
مقدمه جلسة هیأت عمومی دیوان عالی کشور در مورد پروندة وحدت رویة ردیف ۹۴/۳۴ رأس ساعت ۸:۳۰ روز سه‌شنبه مورخ ۲۴/۱/۱۳۹۵ به ریاست حضرت حجتالاسلام والمسلمین جناب آقای حسین کریمی رئیس دیوان عالی‌‌کشور و حضور حضرت حجتالاسلام و المسلمین جناب آقای محمدجعفر منتظری دادستان کل کشور و شرکت جنابان آقایان رؤسا، مستشاران و...
-
رای وحدت رویه شماره 748 دیوان عالی کشور
سه‌شنبه 8 تیر 1395 13:57
مقدمه جلسة هیأت عمومی دیوان عالی کشور در مورد پروندة وحدت رویة ردیف ۹۴/۲۵ رأس ساعت ۸:۳۰ روز سه‌شنبه مورخ ۲۴/۱/۱۳۹۵ به ریاست حضرت حجتالاسلام والمسلمین جناب آقای حسین کریمی رئیس دیوان عالی‌‌کشور و با حضور حضرت حجتالاسلام و المسلمین جناب آقای محمد جعفر منتظری دادستان کل کشور و شرکت جنابان آقایان رؤسا، مستشاران...
-
ممنوع الخروجی از کشور
پنج‌شنبه 3 تیر 1395 19:54
فردی که بدهکاریش محرز باشد یعنی سند رسمی مبنی بر مدیونیت وی یا حکم قطعی دادگاه مبنی بر محکومیت مالی یا بدهی به لحاظ مالیاتی وجود داشته باشد با درخواست ذینفع، فرد بدهکار ممنوع الخروج می شود. پیش از این این امکان فقط با استناد به ماده 17 قانون گذرنامه ممکن بود ولی امروزه با تصویب قانون نحوه محکومیت های مالی 1393 ماده 23...
-
اصل بر اعسار زوج در پرداخت مهریه است
جمعه 28 خرداد 1395 20:20
اعسار از عسرت و تنگدستی می آید و منظور از آن در حقوق عدم توانایی بدهکار از پرداخت بدهی یا عدم در دسترس بودن اموال وی جهت پرداخت دیون است. یکی از موارد شایعی که در محاکم خانواده مشاهده میشود دعوی مطالبه مهریه از سوی زوجه است و مهریه اغلب از نوع سکه بهار آزادی و میزان آن نیز بالاست. به عنوان مثال زوجه در هنگام عقد تعداد...
-
قانون بیمه اجباری خسارات واردشده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه- 1395
سه‌شنبه 25 خرداد 1395 00:11
قانون بیمه اجباری خسارات واردشده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه بخش نخست ـ کلیات ماده۱ـ اصطلاحات به‌کار برده‌شده در این قانون، دارای معانی به شرح زیر است: الف ـ خسارت بدنی: هر نوع دیه یا ارش ناشی از هر نوع صدمه به بدن مانند شکستگی ، نقص و ازکارافتادگی عضو اعم از جزئی یا کلی ـ موقت یا دائم، دیه فوت و...
-
اصلاح ماده (۲۴) آیین‌نامه اجرایی قانون تشکیلات سازمان اوقاف
دوشنبه 24 خرداد 1395 23:40
شماره۳۱۳۵۶/ت۵۳۱۷۶هـ ۱۸/۳/۱۳۹۵ اصلاح ماده (۲۴) آیین‌نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی هیأت وزیران در جلسه ۱۲/۳/۱۳۹۵ به پیشنهاد شماره ۱۲۵۵۱۰/۱ مورخ ۸/۳/۱۳۹۵ وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و به استناد ماده (۱۷) قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه ـ مصوب...
-
رئیس جمهور قانون جرم سیاسی را ابلاغ کرد
یکشنبه 16 خرداد 1395 22:02
به گزارش ایسنا، قانون جرم سیاسی در جلسه علنی روز دوشنبه مورخ بیستم اردیبهشت ماه یکهزار و سیصد و نود و پنج مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 29/ 2/ 1395 به تأیید شورای نگهبان رسیده است. متن این قانون به شرح زیر است: قانون جرم سیاسی ماده1- هر یک از جرائم مصرح در ماده(2) این قانون چنانچه با انگیزه اصلاح امور کشور علیه...
-
رفع سؤ اثر از چک های برگشتی
پنج‌شنبه 13 خرداد 1395 20:08
بر اساس بخشنامه های بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران کلیه امور مربوط به رفع سوءاثر از چکهای برگشتی اشخاص از طریق شعب و واحدهای تابعه بانکها و به صور ذیل امکان پذیر می باشد : ١ - تأمین موجودی : مشتری مبلغ کسری موجودی را به حساب جاری خود واریز کرده و پس از دریافت مبلغ مزبور توسط ذی نفع چک، بانک نسبت به رفع سوءاثر از سابقه...
-
عدم جواز دخالت مستقیم دادستان در امور محجور پس از نصب قیم
جمعه 7 خرداد 1395 12:40
سوال : درصورتی که برای صغیر یا محجور قیم تعیین و نصب شده باشد و قیم در راستای حفظ حقوق صغیر و محجور همکاری لازم را در انجام اقدامات قانونی و حقوقی (از جمله حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی) انجام ندهد و یا به وی دسترسی نباشد، آیا دادستان می تواند قبل از عزل قیم یا نصب قیم ثانی رأساً جهت انجام امور قانونی و حقوقی...