چک سفید امضاء

   دادن چک سفید امضاء ظهور در تفویض اختیار پر کردن آن به دارنده چک دارد  و بدین لحاظ درج مندرجات موردتوافق از ناحیه دارنده جعل و الحاق بشمار نمی‌آید.

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی آقای الف.الف.م. فرزند ج. نسبت به دادنامه شماره 9309970251300237 مورخ 27/05/1393 صادره از شعبه 102 دادگاه عمومی جزایی شهرری (موضوع واخواهی از دادنامه غیابی شماره 91099702541600366 مورخ 31/04/1391)که طی آن مشارالیه به اتهام کلاهبرداری به مبلغ چهل‌وهشت میلیون (000/000/48) ریال به تحمل یک سال حبس تعزیری و پرداخت جزای نقدی به مبلغ چهل‌وهشت میلیون (000/000/48) ریال در حق دولت و رد همین مبلغ در حق شاکی محکومیت جزایی حاصل نموده، وارد به نظر

وجه التزام

سؤال

در مواردی که طرفین قرارداد برای تخلف از انجام معامله، وجه التزام تعیین می‌نمایند، آیا پرداخت وجه التزام برای انصرف از انجام معامله کافی است؟"

نظریه مشورتى شماره ۴۸۶۸/۷ مورخ ۱۳۸۶/۷/۲۴

اساساً تفسیر قرارداد و تطبیق مورد با قانون در صلاحیت دادگاه رسیدگی‌کننده است، اما به‌طور کلی صرف وجود وجه التزام و پرداخت آن کافی برای عدم انجام تعهد و فسخ قول‌نامه نیست. بلکه باید به مفاد قرارداد و عبارایت که در قرارداد آمده و مجموع شرایط توجه کرد در صورتی که از عبارات قرارداد استفاده شود که طرفین حق انصراف از معامله را برای خود در ازاء پرداخت مبلغی محفوظ داشته‌اند، با پرداخت وجه التزام حق انصراف از معامله را خواهند داشت. اما اگر عبارات قرارداد دلالت بر الزام به انجام معامله داشته باشد، ولو اینکه متخلف وجه التزام را پرداخت نماید. طرف مقابل می‌تواند هم وجه التزام را مطالبه کند و هم الزام متخلف را به انجام معامله درخواست نماید، که در هر حال تشخیص اینکه در هر مورد نحوه عمل چگونه است با دادگاه رسیدگی‌کننده می‌باشد.

تنفیذ و اثبات مالکیت سرقفلی

   تنفیذ و اثبات مالکیت (سرقفلی) خواسته قابل قبول محسوب نمی­شود و  قابلیت استماع  ندارد و خواهان می­تواند آثار مالکیت (سرقفلی) را مطالبه کند .

:تاریخ رای نهایی: 1391/06/15

شماره رای نهایی: 9109970220300744

رای بدوی

در خصوص دعوی خواهان (س. الف. ح.) با وکالت (پ. ق.) و آقای (الف. الف. ه.) به¬طرفیت خواندگان 1- (ع. ف. پ.) 2- (غ. ف. پ.) 3- (غ. ح. خ. ف.) 4- (ف. ر.) 5- (ر. ر.) به¬خواسته صدور حکم بر تأیید (تنفیذ - تثبیت) مالکیت منافع (سرقفلی) خواهان در یک باب مغازه به¬شرح متن دادخواست تقدیمی با عنایت به محتویات پرونده

بیع امانی

 توافق خریدار و فروشنده مبنی بر اینکه چنانچه تمامی ثمن معامله پرداخت نگردد، بیع امانی خواهد بود، سبب تحقق جرم خیانت در امانت در صورت عدم پرداخت ثمن نخواهد بود.

تاریخ رای نهایی: 1392/02/03

شماره رای نهایی: 9209970220900089

رای بدوی

درخصوص اتهام آقای م.ع. فرزند ع.، متولد 1333شغل آزاد اهل ق  م ساکن تهران فاقد پیشینه محکومیت کیفری بازداشت به لحاظ عجز از سپردن وثیقه با وکالت آقای ک.الف. دایر بر خیانت در امانت

ابتلای زوج به بیماری هپاتیت B، مانع از تمکین زوجه نیست

  تاریخ رای نهایی: 1391/06/04

:شماره رای نهایی: 9109970220201021

رای بدوی

در خصوص دعوی آقای (م. ج.) فرزند (الف.) به طرفیت خانم (ح. الف. ص.) فرزند (غ.) با وکالت آقای (م. ن.) دایر به صدور حکم الزام به تمکین با توجه به دادخواست تقدیمی و ملاحظه تصویر مصدق رونوشت سند ازدواج با احراز رابطه زوجیت دائمی فی¬مابین خواهان و خوانده و اینکه وکیل خوانده در جلسه مورخه 30/3/91 و لایحه تقدیمی، توجیهی در مخالفت با خواسته ارائه ننموده و استناد به آرای صادره از شعب 259و283 دادگاه عمومی تهران نموده